Hướng dẫn quy trình thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
Trường hợp dự án đầu tư được giao đất, cho thuê không qua đấu giá, đấu thầu hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất
Trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển quyền sử dụng đất
Nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp
UBND tỉnh chấp thuận cho phép nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp
1
UBND tỉnhChấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án
Thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Ban QL KKT/KCX/KCN2
Đăng ký đầu tư
3
Lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dụng chi tiết tỷ lệ 1/500
4
Dự án phải cấp giấy chứng nhận đầu tưGiao đất, cho thuê đất thực hiện dự án
Dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư5
Lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ( thiết kế cơ sở )
Lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cấp giấy phép môi trường
6
Lập, thẩm duyệt phương án phòng cháy chữa cháy
Công trình cấp II, IIILập, thẩm định phê duyệt thiết kế sau thiết kế cơ sở
7
Công trình còn lại8
Tiếp tục cấp giấy phép xây dựng
9
10
Triển khai đầu tư xây dựng
Tổ chức nghiệm thu đưa vào sử dụng
Trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất
Trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển quyền sử dụng đất
Nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp
UBND tỉnh chấp thuận cho phép nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp
1
Chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án
Thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
2
Đăng ký đầu tư
3
Lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500
4
Giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án
5
Lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi (thiết kế cơ sở)
Lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cấp giấy phép môi trường
6
Lập, thẩm duyệt phương án phòng cháy chữa cháy
7
Lập, thẩm định phê duyệt thiết kế sau thiết kế cơ sở
8
Tiếp tục cấp giấy phép xây dựng
9
Triển khai đầu tư xây dựng
10
Tổ chức nghiệm thu đưa vào sử dụng
Danh mục trình tự các hoạt động
Do cơ quan nhà nước và nhà đầu tư thực hiện
| Cơ quan nhà nước thực hiện | Trình tự thực hiện | Nhà đầu tư thực hiện |
| Nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận nhận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp |  |
|
|
UBND tỉnh chấp thuận cho phép nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp | |
|
1.1. Chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án | |
|
1.2. Thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất | |
| 2. Đăng ký đầu tư | |
|
|
3. Lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dụng chi tiết tỷ lệ 1/500 | |
|
4. Giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án | |
|
5.1. Lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ( thiết kế cơ sở ) | |
|
5.2. Lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cấp giấy phép môi trường | |
|
6. Lập, thẩm duyệt phương án phòng cháy chữa cháy | |
|
7. Lập, thẩm định phê duyệt thiết kế sau thiết kế cơ sở | |
|
8. Tiếp tục cấp giấy phép xây dựng | |
| 9. Triển khai đầu tư xây dựng | |
|
|
10. Tổ chức nghiệm thu đưa vào xây dựng | |
