Hướng dẫn quy trình thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
Trường hợp lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất
1
Lập danh mục dự án cần thu hút đầu tư
2
Lập danh mục dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội
3
Chấp thuận chủ trương đầu tư
UBND tỉnh Ban QL KKT/KCX/KCN
4
Lựa chọn nhà đầu tư
Đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án
Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án
Thẩm định nhu cầu sử dụng đất Thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất
5
Chấp thuận nhà đầu tư
6
Đăng ký đầu tư
7
Lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500
Dự án phải cấp giấy
chứng nhận
đầu tư
8
Dự án không phải
cấp giấy
chứng nhận
đầu tư
Giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án
9
Lập, thẩm định báo cáo nghiên
cứu khả thi (thiết kế cơ sở)
cứu khả thi (thiết kế cơ sở)
Lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động
môi trường hoặc cấp giấy phép môi trường
môi trường hoặc cấp giấy phép môi trường
10
Lập, thẩm duyệt phương án phòng
cháy chữa cháy
cháy chữa cháy
11
Công trình cấp II, IIILập, thẩm định phê duyệt
thiết kế sau thiết kế
cơ sở
thiết kế sau thiết kế
cơ sở
Công trình còn lại12
Xin cấp giấy phép xây dựng
13
Triển khai đầu tư xây dựng
14
Tổ chức nghiệm thu
đưa vào sử dụng
đưa vào sử dụng
1
Lập danh mục dự án cần thu hút đầu tư
2
Lập danh mục dự án cần thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội
3
Chấp thuận chủ trương đầu tư
4
Lựa chọn nhà đầu tư
Đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án
Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án
Thẩm định nhu cầu sử dụng đất Thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất
5
Chấp thuận nhà đầu tư
6
Đăng ký đầu tư
7
Lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500
8
Giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án
9
Lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi (thiết kế cơ sở)
Lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cấp giấy phép môi trường
10
Lập, thẩm duyệt phương án phòng cháy chữa cháy
11
Lập, thẩm định phê duyệt thiết kế sau thiết kế cơ sở
12
Xin cấp giấy phép xây dựng
13
Triển khai đầu tư xây dựng
14
Tổ chức nghiệm thu đưa vào sử dụng
Danh mục trình tự các hoạt động
Do cơ quan nhà nước và nhà đầu tư thực hiện
| Cơ quan nhà nước thực hiện | Trình tự thực hiện | Nhà đầu tư thực hiện |
 |
1. Lập danh mục dự án cần thu hút đầu tư | |
|
2. Lập danh mục dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội | |
|
3. Chấp thuận chủ trương đầu tư | |
|
4. Lựa chọn nhà đầu tư | |
|
4.1. Đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án | |
|
4.2.1. Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án | |
|
4.2.2. Thẩm định nhu cầu sử dụng đất Thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất |
|
|
5. Chấp thuận đầu tư | |
|
6. Đăng ký đầu tư | |
|
7. Lập, thẩm định, phê duyệt, đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 | |
|
8. Giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án | |
| 9.1. Lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ( thiết kế cơ sở ) | |
|
|
9.2. Lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cấp giấy phép môi trường | |
|
10. Lập, thẩm duyệt phương án phòng cháy chữa cháy | |
|
11. Lập, thẩm định phê duyệt thiết kế sau thiết kế cơ sở | |
|
12. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng | |
| 13. Triển khai đầu tư xây dựng | |
|
|
14. Tổ chức nghiệm thu đưa vào sử dụng | |
